深圳，这座与北上广并称的南方滨海城市，始终以“年轻”和“效率”作为它的底色飞快地向前发展，也在每一年夏天吸引着大批毕业生奔赴追梦。2021年，从校园宿舍走出并在深圳开始工作、生活的这批最新年轻人，他们都住在了哪里、对租房又有哪些自己的考量？

近日，自如研究院基于 10 城毕业生问卷调研及其租房大数据等综合分析，发布《2021年10城毕业生租房报告》（以下简称“报告”），洞察新一代毕业生的租房生活观点，并呈现包括深圳在内的各大城市毕业生租房情况。

报告显示，在居住需求上看，超9成毕业生在深圳需要租房居住，其中，超8成毕业生首选品质和服务更有保障的品牌长租机构；从租客来源上看，在深圳租房生活的2021届毕业生中，外来毕业生较多，仅有5%是来自本地高校；从租住生活理念上看，近半数在深毕业生接受“租房结婚”，居10城最高。

超高毕业生流入吸引力：仅5%来自本地高校，近半数接受租房结婚

作为改革开放的第一个经特区，深圳一直保持着快速发展的城市活力。而深圳的人才引进政策，也吸引着有为青年们的加入。报告显示，在深租房毕业生中，本地毕业生占比仅5%，越来越多来自全国各地的应届毕业生，加入到特区建设的队伍。

从租房行为上来看，在深圳租房生活的2021届毕业生们更热爱合租：数据显示，有9成毕业生选择合租，仅1成选择整租。

快节奏的生活背景下，毕业生租客更乐于通过公共空间和租住场景的连接，获取城市归属感。数据显示，十城横向对比来看，深圳新市民最在意篮球场等社区公共空间，以主动适应城市节奏。

深圳最受毕业生欢迎小区圆岭新村，也以独特的社区氛围消解年轻人的疏离感。据了解，园岭新村已有30多年建筑历史，紧邻4座地铁站，是全城最具生活气息的小区之一。书吧、小吃店、照相馆等从此延伸，并使其圈住12万人的吃、住、学、购。

值得一提的是，毕业生人口的高流动，也赋予了深圳包容和开放的城市文化，新兴的租住理念在此孕育。根据报告，在深毕业生对“租房结婚”一项的接受度居10城最高，占44%。结合最热小区来看，这一观念亦暗藏其中。据介绍，圆岭新村社区内拥有多个中小学名校学位，教育资源丰富。因此，除毕业生之外，不少租龄较长的深圳租客居住此地，为未来生活提早计划。

要速度更要品质，超8成租房毕业生首选品牌长租机构

“深圳速度”对渴望广阔天地大有作为的城市青年充满吸引力，但快节奏的特区生活背景下，新一代“深漂”青年希望在租房这件事上，可以少踩一些坑。数据显示，在长租、中介、个人、网络等多种找房渠道中，有超八成的同学表示会将长租机构作为首选租房渠道，与此同时“品牌”机构的优势更为突出，仅自如一家占比就高达 83%，远高于选择其余长租品牌的意向总和。

“来深圳之前，就向学姐们取了一些深圳租房的经验，一定要选大品牌长租机构，就不会踩雷。在自如平台上有VR看房和通勤找房，直接就能锁定租房范围，看中了还能线上直接签约，到了深圳后拉着行李箱就直接就回到‘家’了，特别省心。”毕业生王佳琪表示。

不仅如此，针对毕业生的租房问题和生活期待，自如还为新晋职场人提供特别权益。自如于4月底宣布正式启动“海燕计划第九季”，面向毕业生提供“月付、0押金、低至0元搬家”的超级福利，帮助其在学校和社会之间优雅过渡。据了解，过去八年海燕计划的专享福利已覆盖3700多所高校、超过100万毕业生，累计减免押金超过6亿元。

免责声明：市场有风险，选择需谨慎！此文仅供参考，不作买卖依据。